L'Azienda Agricola MEZZANA e l'Agriturismo IL CASALETTO si trovano in località Capitignano nel Comune di Montefranco in provincia di Terni.
Dopo aver raggiunto il paese di Montefranco, grazioso e suggestivo villaggio medievale che domina la Valle del Nera, si attraversa, comodamente in auto, un bosco fitto di alberi secolari e, all'arrivo, ci si trova immersi in un vero angolo di paradiso: rigoglioso, verde, appartato e con una vista eccezionale sulla vallata sottostante. 5 ettari di terreno lo circondano e lo abbracciano: ulivi secolari, alberi da frutto per ogni stagione dell'anno, una fonte di acqua sorgiva e naturalmente i boschi, dagli invitanti angoli ombreggianti e freschi.
CONSIGLIO PER CHI UTILIZZA IL NAVIGATORE SATELLITARE
Impostare come destinazione: Piazza Enea Sbarretti - Montefranco (TR)
provenienti da Terni immettersi sulla S.S. 209 Valnerina in direzione Visso;
al km.12,500 in località Fontechiaruccia, frazione di Montefranco, svoltare a sinistra (4 km). Arrivati in Piazza Enea Sbarretti seguire le indicazioni stradali per "Agriturismo il Casaletto" percorrendo Via delle Costarelle (strada asfaltata) per circa 1,5 Km fino a raggiungere il segnale di svolta a sinistra che conduce alla strada sterrata che termina al casale. 
provenienti da Roma autostrada A1 Roma - Firenze - uscita Orte; proseguire direzione Terni-Spoleto; seguire la S.S.3 Flaminia in direzione Spoleto fino al km. 109,00; bivio a destra per Montefranco (4 km). Arrivati in Piazza Enea Sbarretti seguire le indicazioni stradali per "Agriturismo il Casaletto" percorrendo Via delle Costarelle (strada asfaltata) per circa 1,5 Km fino a raggiungere il segnale di svolta a sinistra che conduce alla strada sterrata che termina al casale. 
provenienti da Firenze autostrada A1 Firenze - Roma - uscita Valdichiana; proseguire direzione Perugia - Foligno; da Foligno seguire la S.S.3 Flaminia in direzione Spoleto - Terni fino al km. 109,00; a 14 km. dopo Spoleto, bivio a sinistra per Montefranco (4 km) provenienti dalle Marche: sulla S.S. 77 Valdichienti (Civitanova - Foligno), in località Muccia, immettersi sulla S.S.209 Valnerina; percorrerla per circa 77 km. fino al centro abitato di Fontechiaruccia del comune di Montefranco; bivio a destra per Montefranco (4km). Arrivati in Piazza Enea Sbarretti seguire le indicazioni stradali per "Agriturismo il Casaletto" percorrendo Via delle Costarelle (strada asfaltata) per circa 1,5 Km fino a raggiungere il segnale di svolta a sinistra che conduce alla strada sterrata che termina al casale.
Al casale si accede tramite una strada sterrata di circa 500 metri.
CONSIGLIO PER CHI UTILIZZA IL NAVIGATORE SATELLITARE
Impostare come destinazione: Piazza Enea Sbarretti - Montefranco (TR)
- da Sud: Linea Roma -Orte - Terni - (Ancona)
- da Firenze: Linea Firenze - Orte - Terni (consigliata), oppure Firenze - Terontola - Foligno - Terni (su questa linea c'è un buon Milano-Terni e viceversa giornaliero no-stop)
- da Ancona: Linea Ancona - Terni - (Orte - Roma)
Dalla stazione ferroviaria di Terni esiste un servizio di autolinee per Arrone - Montefranco.
In caso di difficoltà nel trovare località Capitignano siamo disponibili a venirvi incontro nella piazza principale di Montefranco
a tale scopo telefonare : 335.5430410 (Luca) oppure 338.1960425 (Gabriella)
Il Proprietario è anche disponibile ad effettuare il servizio navetta per coloro che volessero arrivare in treno a Terni o in aereo a Roma
